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遗产纠纷

北京－海淀区 07-14 09:42 悬赏 30 发布者:zzbing 给我留言回答:(16)

律师您好，我有一问题向您请教：我母亲早逝，我父亲后与继母成婚，我们这边有兄弟姐妹四人，继母有子女三人，他们结婚时两家各有一个子女未满18周岁。前几年我爸单位售房，房价8万元，因两位老人没钱，我们双方子女口头约定各交一半，分别交1万元订金，并约定将来两位老人百年之后，两家各拥有一半的产权。当时考虑到都是一家人，相信大家将来都会信守诺言，所以就没形成文字东西。我爸于去年去世，今年六月单位交房。请问此房如何继承，房产证如何署名。注，我爸和继母同在一个单位。现在两家争执的焦点是我方拥有三分之一产权还是四分之一产权的问题。

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全部答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-07-14 09:48

房屋属于父亲和继母的夫妻共同财产，各占一半份额。父亲去世后，该房屋一半份额作为遗产，在没有遗嘱的情况下发生法定继承。有继母和父亲所有子女平均继承，包括有抚养事实的继子女。按照您的陈述，法定继承人为6人，即继母、你兄妹4人和继母的一个子女（当时未成年），平均分割该房产一半份额的6分之1.
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-07-14 09:54

先分一半给你继母，另一半由你继母和你父亲所有子女共同继承分割，一人一份均分，你方应该有五分之二，如对方未成年子女与你父亲形成抚养关系，你方应有三分之一。协商不成可以起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-14 09:48

如果不能查清两家的约定，那么房产有你父亲一半，这一半你们兄弟姐妹四人和你继母有继承权，每个人五分之一。你们家可以取得一半房产的五分之四的产权。也就是总房产的五分之二。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-07-14 09:50

如果是父母的共同财产，在没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。建议协商解决，协商不成可以起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-14 09:59

该房产的一半是遗产，由继承人继承，继承人为你继母、你们兄弟姊妹、对方一个子女。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-14 10:01

是什么性质的房子，是房改房还是什么房子。建议找律师详细咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-14 10:02

产权证办下来吗？

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616063积分

回复时间： 2011-07-14 10:03

两位老人共有，写夫妻一人名字或双方名字均可。
如发生继承，才涉及房产分割的问题。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-14 10:07

该房屋属于夫妻共同财产,一半属于你继母,另一半属于遗产,由继母和你父亲所有子女平均继承分割

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-07-14 10:08

有没有产权证

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-07-14 10:35

应该有五分之二

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-14 11:04

房屋属于父亲和继母的夫妻共同财产各占一半份额，一方的遗产由继承人继承。

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2011-07-14 11:33

你的房子在南京吧？！这个问题反复咨询很多遍了。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-14 15:16

如果房屋登记在你父亲的名下，属于你父亲与你的继母的夫妻共同财产；其中一半属于你父亲的遗产，由你父亲的子女（包括继子女）、配偶、父母共同继承，具体数额要看具体请款。详细咨询电话联系。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-07-14 16:24

您好！房屋有你父与继母各一半。现在你父去世，他的一半为遗产，他的合法继承人有你继母，你们兄弟姐妹4人和他们结婚时对方未满18 周岁的子女计6人，各占1/6,你们应分遗产的4/6,整个房产的4/12，即1/3.关键要看他们结婚时对方未满18 周岁的子女是否和你父亲形成了抚养关系。如果没形成抚养关系，就是5个继承人，每人各1/5,你们四人占遗产的4/5,占整个房产的2/5.不知道我是否就是清楚了？如果有不明白之处或需帮助可以联系我。