父亲脑萎缩肺癌晚期现正在医院.共有3个子女.经过母亲对我三人分别的询问

父亲脑萎缩肺癌晚期现正在医院.共有3个子女.经过母亲对我三人分别的询问.现已证实将唯一一群住房户主名为父亲的房子给与我个人所有.哥哥姐姐均表示不要.因为他二人现所住的房子均是父亲未病钱给足的.而我是最小的儿子.所以他们现在住的房子给我.但均是口头协议.没有凭证.为了防患于未然.我该在父亲未离世前怎样做才能保证这套房子的所有权.父亲脑萎缩.相当于老年痴呆.什么都不懂了.不能立遗嘱了.我该怎么办呢.虽然兄弟姐妹都说放弃房产.但我还是不能安心.怕关键时刻他们反悔.那么我现在需要做什么才能保证让他们没有反悔的机会.而他们和我还有母亲有需要什么什么证件来证明.望各位律师帮我想个办法.他们都有房子了.就我没有.因为离婚了有一套自己单位分的房子是自己下名的..但那是留给我女儿的.所以我离婚后将近十多年也没在回去住过.随后换了工作.所以现在人在外租房子住.没办法.现在父亲的房子对我而言就是我最后的希望能有个家.望各位大神帮我出个靠谱的主意.