该问题已关闭

怎样要回我的转让资金

广东－韶关 07-16 19:02 悬赏 0 发布者:云飘飘345 给我留言回答:(4)

承租人隐瞒合同规定该门店不准转让，把她的门店转让给我，签了转让协议，协议有效吗？当我发觉时有一个月，我要求退回，免的被屋主收回房子，造成我巨大的损失！请问，我该怎么办？

问题补充：

现在承租人不肯接回门店及一切有关设备，她以患癌症不能工作为由拒绝接受，我想明天起诉她，我能追回我的钱吗？现在她可能没什么钱了，因为她去年买了一套20万的房子，请问各位律师，我怎么办才能让心甘情愿她接回门店。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-深圳]
黄坤和律师 VIP
电话：15811839930
8730积分

回复时间： 2011-07-16 19:37

您好，可以撤销协议，并要求承租人（她）承担赔偿责任。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-16 21:33

如门面不准转租，承租人转租了，那么转租合同无效，双方返还原物。如一方有过错的，造成对方损失，要承担缔约过错责任，要赔偿损失。

现在你发现转租合同有问题，你可以发催告函给房东，要求他确认是否同意转租。如果同意，那么转租合同有效；如果不同意，那么转租合同无效，你可以到法院起诉请求确认合同无效，收回你的租金。