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关于工业用地上修建住宅的管理咨询
北京 11-24 11:07 悬赏 0 发布者:diando…… 给我留言 回答:(8) 丁律师,您好,我所居住的房屋是在北京昌平沙河北大桥的涌鑫家园,这个房子是属于沙河镇北二村用地,我们是和北京金港世纪投资顾问有限公司签了40年的租赁合同。
第一,我想咨询一下您,这个房子是否合法?我们一些居民问道村委会,说这块地属于工业用地,村里和北京金港世纪投资顾问有限公司签了土地使用合同,我们涌鑫家园的居民和北京金港世纪投资顾问有限公司签了租赁合同。
第二,我们所居住的地方,水电都是针对一个物业,水是直接抽取的地下水,电的费用也是交给物业,但是电价是1.2元,暖气费用也是交给物业,由他们烧锅炉供暖。现在的问题是,电价在没有任何依据的情况下要涨到1.6元,暖气的供暖在一些楼层根本不能达到国家规定,请问这些问题我们应该跟谁反应?是否必要的时候可以通过找律师打官司解决?
麻烦您解答一下我的疑问,非常感谢!
第一,我想咨询一下您,这个房子是否合法?我们一些居民问道村委会,说这块地属于工业用地,村里和北京金港世纪投资顾问有限公司签了土地使用合同,我们涌鑫家园的居民和北京金港世纪投资顾问有限公司签了租赁合同。
第二,我们所居住的地方,水电都是针对一个物业,水是直接抽取的地下水,电的费用也是交给物业,但是电价是1.2元,暖气费用也是交给物业,由他们烧锅炉供暖。现在的问题是,电价在没有任何依据的情况下要涨到1.6元,暖气的供暖在一些楼层根本不能达到国家规定,请问这些问题我们应该跟谁反应?是否必要的时候可以通过找律师打官司解决?
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2015-11-24 11:11
协商不成,那么可以起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-24 11:13
您好,物业服务不符合国家标准的,可以通过诉讼途径解决。如您后续有什么疑问,可随时来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-11-24 11:21
可以起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-24 11:27
您好!
达不到国家的标准,协商不了起诉维权
达不到国家的标准,协商不了起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-24 11:32
可以到法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-11-24 11:55
你好,房屋租赁合同法律保护的期限是二十年,无法协商,可以收集证据到法院起诉
追问:
合同上明确写了是二十年,二十年到期后可以交一笔费用后继续租赁。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2015-11-24 22:30
协商不成,那么可以起诉维权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-25 10:47
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