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关于行政诉讼房屋产权的相关问题
天津 07-17 07:06 悬赏 20 发布者:happy1…… 给我留言 回答:(8) 有一所房屋的原始产权是我姥爷的 然后姥爷过世后不久 因为村里面重新统计房本 这所房的产权就稀里糊涂的变成了四儿子的名字 后来村里房改登记的时候才知道名字已经改在了四儿子的名字 然后就是一段长时间的家庭会议 让四儿子把姥姥接走伺候 房子就给四儿子了 可是四儿子不同意 村委会调解也不管用 最后向法院提起的行政诉讼 原告为我姥姥的名字 告为地方政府和四儿子 过一审和二审 现在这个案子已经结了 判决出写的：撤销被告对四儿子颁发的集体土地使用权证 二审是维持原判 。案子到这到一段落 之后应该怎样去处理这件事情 应该怎样走这一程序 才能把名字改回我姥姥的名字。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3928111积分
回复时间： 2011-07-17 08:15
撤消，说明事实又回到了原始状态，权利人可以行使权利
追问：
但是找到了土地局 说现在因为已经拆迁了 没有办法办理相关的手续 都已经冻结了 让去村委会协商 但是村委会就不给解决 说是没有文件让他们执行 要拿着一份文件去村委会
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194026积分
回复时间： 2011-07-17 17:47
需要诉讼确权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-17 07:11
申请强制执行。
追问：
向谁申请强制执行 用确权吗？
回答：
一审法院。
追问：
用申请确权吗
回答：
已经判决了。
追问：
是终审判决已经撤销 就代表着已经确权了吗？
直接走强制执行 之后呢？
回答：
由法院办理。
追问：
之前问过法院 他说已经撤消了 还有什么可执行的 这个和恢复继承有关系吗？
回答：
你们可以直接进行继承诉讼。
追问：
那土地管理局那边说这个房屋因为拆迁已经冻结了 没有办法办理相关的文件 诉讼继承之后 是不是就可以解决了？
回答：
那是行政管理问题。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-07-17 07:26
我国实行二审终审制，如果对于二审结果还不服，只能尝试着申请再审（申诉）处理；
如果服判，申请强制执行。
如果服判，申请强制执行。
追问：
向谁申请强制执行 用确权吗？
回答：
向法院申请强制执行。
追问：
用申请确权吗
回答：
申请执行法院的判决书。
追问：
但是判决书只是撤销 没有明确的写明产权的问题
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-17 08:16
拿着这份生效判决直接去房产登记部门进行相应地变更即可。这套房屋也不当然就是你姥姥个人的财产，没有其他因素的话，这房一半是你姥姥的，另一半将作为你姥爷的遗产进行法定继承。
追问：
是不是还要向法院申请恢复继承？
回答：
不用，直接法定继承。要是还是分配不了，再去诉继承。
追问：
这个和行政确权有关系吗 是不是有了法院的撤销就等于是确权了？
那土地管理局那边说这个房屋因为拆迁已经冻结了 没有办法办理相关的文件 诉讼继承之后 是不是就可以解决 就可以进行产权的变更？
回答：
拆迁的冻结，是为了行政行为更好地执行的方式。即便如此，也可以获得主张的。就该房的拆迁利益可以按我刚才说的那样进行法院继承。在诉继承的时候，法院首要的任务便是确权。
追问：
这个法院继承还是打官司 还是一个申请恢复继承？ 会产生什么费用？
回答：
直接诉继承就行。就是个诉讼费呀。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-17 10:34
一审判决结果呢？撤消后，应该走继承，协商不成，可以到法院起诉
追问：
一审就是撤销 终审维持原判
回答：
下一步应该打继承官司。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-17 10:53
撤销错误登记，恢复到死者名下。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-17 11:41
要求地方政府重新核发土地使用证。如果已经冻结过户，将来可以持判决书领取拆迁补偿。
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