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农村的房屋拆迁 当初建造时来不及办土地证 也没有房产证 只有
上海 11-24 20:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 农村的房屋拆迁 当初建造时来不及办土地证 也没有房产证 只有1954年的土地房产所有证存根 另户口也是在当地 而且村委会也愿意开证明证明房子是我家的 请问拆迁办会承认这样的住房并给予同等赔偿吗
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-11-24 20:14
54年的土地证也是有效的.应该给与拆迁利益
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-11-24 20:58
有村委会证明,应当赔偿。
- [北京-海淀区]
- 北京京平律师事务所律师
- 23882积分
回复时间: 2015-11-25 11:49
"1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如笔者曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。"
详情可咨询北京京平专业拆迁律师。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。"
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