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房产有抵押，如何办理变更登记？

湖北－武汉 07-17 23:40 悬赏 5 发布者:Atp7587 回答:(7)

房产有抵押的情况下，如果房产的名称变更了，现要求办理房产变更登记，需不需要先办理抵押注销登记，再办理房产变更登记？如果不需要，办理的流程是怎样的？

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回复时间： 2011-07-18 13:34

先办理抵押注销，才能办理变更，否则抵押房产不能变更

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回复时间： 2011-07-17 23:47

先办理抵押注销，才能办理变更，否则抵押房产不能变更。

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回复时间： 2011-07-17 23:51

先办理抵押注销，才能办理变更，否则抵押房产不能变更。

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回复时间： 2011-07-18 06:00

你好。需要先办理抵押注销，否则抵押房产不能变更。

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回复时间： 2011-07-18 09:16

实务中没有抵押权人同意的情形下借款人一般不能办理变更手续。

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回复时间： 2011-07-18 10:33

必须抵押权利人同意。需要进一步详细咨询或帮助可以直接电话联系。

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回复时间： 2011-07-18 11:34

如果是企业或个人更名，不需要注销抵押。如果完全变更业主为另一单位或个人，需要抵押权人的同意。

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