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尊敬的颜律师，本人分别于2003年和2011年与村委会签订了两份土地流转合同
江苏－徐州 11-26 17:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 尊敬的颜律师，本人分别于2003年和2011年与村委会签订了两份土地流转合同，合同约定的上半年交地租时间都是5月10号。因资金紧张，我交地租时间大多晚了2——3个月，其他人也是这样。今年上半年的地租我到8月19号才交给村里，村里也收下了。现村委会起诉我合同违约，要终止合同，合同里有约定逾期交款村里可以终止合同。请问，这种情况下，即收款后还能终止合同吗？再者，违约行为好多年前就发生了，村里没主张过终止合同，现在又提出终止合同，是不是适用合同法第95条之规定，属于解除权的消灭？
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- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师
- 152124积分
回复时间： 2015-11-26 17:34
不适用95条规定，合同中没有约定解除权期限。如果合同只约定解除合同的条件，那么只要条件具备，对方有权单方面解除合同。
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