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电瓶车停在小区地下停车库，每月还交9元的费用，车被盗，物业有责任赔偿吗？

四川－成都 11-27 13:21 悬赏 0 发布者:luoyi-…… 给我留言回答:(8)

电瓶车停在小区地下停车库，每月还交9元的费用，车被盗，物业有责任赔偿吗？
物业回答他们收9元只是提供场地，不管其他请问这样合法吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3935682积分

回复时间： 2015-11-27 13:25

这是可以要求物业按照损失来承担的

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
797914积分

回复时间： 2015-11-27 13:25

您好，协商不成，起诉索赔。

追问：

起诉需要准备些什么，流程怎么走

回答：

您好，需要起诉状、原被告身份信息、证据等，向物业公司所在地法院起诉。

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2015-11-27 13:25

你好。物业对此有安全保管义务，需要承担责任。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2015-11-27 13:28

你好。一、小区物管的职责：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
二、如果你们的合同约定是需要保管汽车的，那么需要物管赔偿。若是没有约定，物管未尽到看护的责任，也会承担与其过错相应的责任。