房 屋 田 产 赠 与 合 同签订时需要有见证人吗？

赠与人（甲方）：                身份证编号：                    。
    受赠人（乙方）：                身份证编号：                    。
    甲方与乙方是父子关系，为赠与房屋田产，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
    一、甲方自愿将与前妻吴万华共有的坐落在建阳镇马厂村一组的所有房屋和田产无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
    二、上述赠与房屋交接时间        年     月     日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
    三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起尽快办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由乙        方负责。
    四、其它约定事项；本赠与合同签约后立即生效，甲方永不撤销本合同
甲方（赠与人）签名：                    、                    
乙方（受赠人）签名：                    
合同签订地点：                       合同签订时间：      年   月   日
这个合同有法律效用吗？需要去公证处公证吗？需要有见证人在场吗？