能撤销房地产买卖契约吗

昨晚在中介签订了房屋购买意向，房屋总价60.6万，先行交付了4000元定金，打了6000元欠条。签订意向中间，中介说房屋是房主公公赠与她的，有一部分赠与税，一般就不交了，他们以前办理的都不用交大概在2—3万，或者4万，（有电话录音）最后协商由我们和房东五五分成。今天早上去房产交易中心咨询，这种赠与行为属于非直系亲属赠与，并且赠与税是20%，太亏了！中介态度蛮横，说是起诉对我们也不利。
还说做了高评低估，帮助我们省税，但是没有在合同中明确标注。这个房子是1987年的，按照规定，不能贷款，中介说能改年代，贷款到四十万。房产中介的这种行为已经让我们不信任了，现在还能要求撤销合同吗？
中介说如果撤销合同，原先上交的4000元现金一分钱也不退。合理吗？
诉讼费是多少？是总房价的百分比，还是我们缴纳定金的百分比。