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买商铺签了购房认购协议，交了50%房款，现在不想要了，可以退吗

河北－保定 11-28 17:34 悬赏 0 发布者:郭涛guot…… 给我留言回答:(6)

2015年1月份购商铺一间，交了50%的首付，剩下的准备银行按揭，认购协议上写的是今年10月31号交房，但是现在还没有交房，也无工作人员通知过推迟交房，现在不想要了，可以全额退款吗,应该是现在还没有预售许可证呢

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[河北-保定]
刘同发律师 VIP
电话：13663310543
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回复时间： 2015-11-28 17:53

合同无效。应该退款。

追问：

您是说我们签的这个认购协议无效？

回答：

你好是的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-11-28 20:59

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。