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房屋租赁纠纷
11-28 23:41 悬赏 0 发布者:RMS123 给我留言 地区:北京－北京 回答:(2)
我有一间门面房，2014年1月开始，出租给一个租户。合同约定只做饭馆使用，不准转租。租期6年。每年租金8万元。餐饮执照是我2006年办下来的。
但是在2014年底，发现他违反合同约定。一户两照。一间门面房打了隔断，一边做旅游，一边做饭馆。还私自办了个旅游执照。因为我的门面房所在地区，是随时可能拆迁的。这个旅游执照的出现，将会和我争夺拆迁利益。我与他多次交涉，他态度蛮横，拒绝我的合理要求。
2015年10月，我起诉到人民法院，要求与他解除合同。经调查，他的旅游执照，是用非法手续办理的，所以我请求法院，依法要求工商部门，吊销他的执照，并且与他解除合同。
我的问题是，象这样的情况，怎么要求赔偿？他2014年和2015年的旅游收益，是否应该归还给我？
但是在2014年底，发现他违反合同约定。一户两照。一间门面房打了隔断，一边做旅游，一边做饭馆。还私自办了个旅游执照。因为我的门面房所在地区，是随时可能拆迁的。这个旅游执照的出现，将会和我争夺拆迁利益。我与他多次交涉，他态度蛮横，拒绝我的合理要求。
2015年10月，我起诉到人民法院，要求与他解除合同。经调查，他的旅游执照，是用非法手续办理的，所以我请求法院，依法要求工商部门，吊销他的执照，并且与他解除合同。
我的问题是，象这样的情况，怎么要求赔偿？他2014年和2015年的旅游收益，是否应该归还给我？
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 电话：13910051865
- 1130943积分
回复时间：2015年11月29日 10时07分
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
提问者对最佳答案的评价：
感谢徐律师的回答！
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