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转租房纠纷
07-20 15:01 悬赏 10 发布者:bhc129…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
本人于中介租一毛胚三室一厅房,后未经中介和房东同意转租甲,和甲说我是房东,不料甲在房屋里面进行装修,客厅隔了一间还买了家电什么的,高价租给别人,现在我不租了,和中介说了转给甲,可是中介知道后说什么也不让甲在里搞二房东,让他搬走,我也和他说让她搬走,因为合同到期了,但他就是不搬,还说他投资了好多钱在里面,损失要我陪给他.请问我该怎么办,通过法律途径怎么解决,另外我和中介是正规合同也到期了,我和甲是手写合同.
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 刘鹏律师
- 电话：13916152771
- 1046积分
回复时间：2011年07月20日 15时07分
可以起诉要求其搬走，可委托律师办理
提问者对最佳答案的评价：
起诉后我要付什么责任和赔偿吗
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701918积分
回复时间： 2011-07-20 15:11
答：1、次承租人的损失应当向你主张，与房东、中介无关；2、你们之间的合同约定的权利义务不能够超过原合同的约定，原合同期限已满，中介、房东有权主张你腾房；3、次承租人的装修费用，按照《民通意见》第86条的规定办理。
追问：
民通意见》第86条的规定是指什么啊,有律师说{按照你和甲的合同约定处理就是了。如果没有约定装修补偿的话，合同到期终止，甲应当搬走，装修不用补偿
]这样可以吗
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-07-20 17:10
如果你与下家所签的转租合同也到期的话，你有权要求下家搬离。
- [湖北-武汉]
- 易明律师 VIP
- 电话：13886168577
- 14408积分
回复时间： 2011-07-21 09:41
1、次承租人的损失应当向你主张，与房东、中介无关；2、你们之间的合同约定的权利义务不能够超过原合同的约定，原合同期限已满，中介、房东有权主张你腾房；3、次承租人的装修费用，按照《民通意见》第86条的规定办理。
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