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合同预付定金 收款方能不能做抵押登记担保
北京-房山区 11-29 16:39 悬赏 0 发布者:xzxzzx 给我留言 回答:(5) 想买一套安置房,暂时没有房产证,可卖方急用钱,要我先付款,以后过户。我不放心,卖方提出用他另一套有产权证的房子做抵押登记,以担保我预付款的安全性。这样操作,房管部门会给做抵押登记吗?听说只有借款才能做抵押登记的。是不是还得写成借款合同才能办抵押登记?写成房屋买卖合同预付金担保形式是不是不行啊
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回复时间: 2015-11-29 22:06
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好,咨询房管局
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你好,可以咨询当地房管部门
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咨询房管局
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回复时间: 2015-11-30 16:37
如果你的安置房可交易,则你所说的抵押就可以登记
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