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房产证共有人是否有效
福建 07-20 21:12 悬赏 0 发布者:宁都三黄鸡 给我留言 回答:(2) 我家的房产证上所有权人为本人，共有权人为前妻的名字，后办理离婚时协议注明放弃她所有权，目前我想房屋出售，才发现最初办理房产证时前妻提供的身份信息为假信息，身份证号正确但姓名错误，离婚协议上的身份信息为真实信息，造成离婚协议的名字与房产证上共有人的名字不符，请问这种情况下共有人的所有权是否有效，如果房屋出售过户应如何办理？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-07-20 21:23
有效。
追问：
那应该如何过户，我无法出具房产证共有人与离婚协议上的配偶是同一人的证明，房产局不予办理，怎以办？
回答：
需要你提供证明
追问：
什么证明，现在就是无法证明房产证和离婚协议是同一个人，房产证上的姓名不是她本人姓名
回答：
你直接去法院起诉
追问：
那应该以什么名义起诉，谢谢！
- [辽宁-阜新]
- 马宝昌律师
- 10413积分
回复时间： 2011-07-20 21:33
可以要求变更。
追问：
请问如何变更，需提供什么资料和手续？现在前妻已外出，而她当时提供办理的房产证的身份证经去派出所查实无此人，身份证号码为其本人身份证，名字是其姐姐的名字，与其真实姓名相差一个字，麻烦祥细告知，谢谢！此事很复杂，去房产局多次没结果不知如何是好。盼回复！
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