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原单位倒闭12年后原单位抵押给我的房子现在要无偿拆迁
广西－柳州 11-29 18:05 悬赏 10 发布者:damowa…… 给我留言 回答:(2) 这个房子我1992年入住
1996年原单位效益不好就以这个房子抵押作我交的集资款和工资，之后就一直没有还款，
直到2003年原单位倒闭
我从1992年住到现在2015年，
我手上只有原单位的以抵押金利息作为租金证明
原单位倒闭后成立了一个地区管理委员会也是一直没有还以前的抵押款款
现在要拆迁了，拆迁办说要拆迁我这个房子，只给一套廉租房，没有拆迁补偿款，我不同意他就要告我，说要撤销我以前的抵押合同，还说我以前交的钱是作为租金的。
这个房子的修补维护统统都是我自己弄的，这个管理委员会也从没弄过
求教一下，这个房子的所有权是不是转交给了这个区管理委员会，还有拆迁后我能申请哪些补偿，和相关的法律条款
谢谢
1996年原单位效益不好就以这个房子抵押作我交的集资款和工资，之后就一直没有还款，
直到2003年原单位倒闭
我从1992年住到现在2015年，
我手上只有原单位的以抵押金利息作为租金证明
原单位倒闭后成立了一个地区管理委员会也是一直没有还以前的抵押款款
现在要拆迁了，拆迁办说要拆迁我这个房子，只给一套廉租房，没有拆迁补偿款，我不同意他就要告我，说要撤销我以前的抵押合同，还说我以前交的钱是作为租金的。
这个房子的修补维护统统都是我自己弄的，这个管理委员会也从没弄过
求教一下，这个房子的所有权是不是转交给了这个区管理委员会，还有拆迁后我能申请哪些补偿，和相关的法律条款
谢谢
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- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 711583积分
回复时间： 2015-11-30 10:26
你好，要看产权是属于谁的。
追问：
房屋属于公房，单位已经倒闭，这个房子是不是已经没有了所有人？
但是我实际合法占用使用了20年以上是不是拥有这个房子的长期使用权
按照征收办法有补偿吗，可以告诉我相关法律条款吗
还有当年的押金是作为房屋租赁押金的 利息作为房租
现在他要还押金给我还是原来的数额还是按照一定比例换算给我？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-30 11:29
情况较为复杂，建议您到当地律所当面咨询律师了解
追问：
房屋属于公房，单位已经倒闭，这个房子是不是已经没有了所有人？
但是我实际合法占用使用了20年以上是不是拥有这个房子的长期使用权
按照征收办法有补偿吗，可以告诉我相关法律条款吗
还有当年的押金是作为房屋租赁押金的 利息作为房租
现在他要还押金给我还是原来的数额还是按照一定比例换算给我？
回答：
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