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想问一个问题。。关于婚后出资买房是否共同财产问题
北京 11-29 18:41 悬赏 0 发布者:secret…… 给我留言 回答:(7) 婚后男方父母出资100W给儿子和儿媳买了一套价值200W的房子。房子写的儿子的名字。贷款由儿子儿媳共同偿还也就是共同偿还100W元。假如离婚分割是怎么个分法,请律师解答。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2015-11-29 21:16
夫妻共同财产一般是均分
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-11-29 18:43
你好,可以协议离婚,去民政局办理。协商不成,起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。 一般婚前财产归个人,婚后财产均分的。如果一方有过错,可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。” 具体可以委托律师办理。
- [北京-海淀区]
- 徐晓鹏律师
- 9669积分
回复时间: 2015-11-29 18:55
你好,房产分割时候您儿子获得产权,补偿女方房屋共同还款中增值部分,如需帮助可致电。
追问:
请问分割时房子还是200W价值 是200W减去100W再分割吗
回答:
对于其他共同还款部分分割,可能要给女方负担一些增值利益。如需帮助可致电。
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间: 2015-11-29 19:03
属于夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-11-29 20:00
产权登记方男方对女方就共同还贷部分进行补偿,房子应属于男方。一方父母出资买房,离婚房产的分割 《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。 婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚房产的分割 《新婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2015-11-29 21:55
属于夫妻共同财产。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2015-11-30 15:04
您可以通过诉讼方式起诉离婚,要求分割共同财产,如果对方有过错可以要求对方少分或者不分财产。建议您电话咨询律师了解您的详细情况为您解答
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