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我家有一套房子家里有我奶奶有爷爷,他们有一个儿子和女儿,儿子也就是我爸爸
重庆 11-30 03:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我家有一套房子家里有我奶奶有爷爷,他们有一个儿子和女儿,儿子也就是我爸爸,女儿嫁走了,我爸爸10多年前去世了,我妈妈也在10多年前离开这个家了,也办理了离婚,以后这房是我的吗?
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- [重庆-沙坪坝]
- 戴伯元律师
- 2478积分
回复时间: 2015-11-30 09:31
你好,房产证上现在写的是谁的名字呢?
追问:
我奶奶是户主
回答:
户主是户口本上的,户口不是房屋产权的物权证明,房产证才是,房产证上如是你奶奶的名字,房子不能继承,因为房子是属于你奶奶的。
追问:
我奶奶去世了呢,
回答:
如果房产证上是你奶奶的房产,在她去世后,如没有遗嘱,其房屋及其他生前财产由你爷爷继承,如你爷爷也去世了的话,如你爷爷没有遗嘱,那么由你的姑姑和你爸继承,但因你爸先于你爷爷去世,由你代位继承你爸爸的份额。
追问:
谢谢你,律师,愿你生意红火!
回答:
谢谢,之前回答有一不清楚之处,在你奶奶去世后,按法定继承顺序,是由你爷爷,你姑姑和你代位继承,如你爷爷也去世,那么你爷爷继承的份额,还可以按你姑姑和你代位继承,如有其他法律问题欢迎咨询。
追问:
也就是说,我那个嫁出去的姑姑和我可以一起分配房产? 如果户主遗嘱是我,那生效吗? 跳过我姑姑直接继承给我?
回答:
是这个意思,法定继承中子女的继承跟血亲有关,与婚嫁无关,但遗嘱继承优先于法定继承,可以不按法定继承的顺序。
追问:
谢谢律师!
追问:
再问下律师,如何写一份合法的遗嘱呢?
回答:
这个是可以的。
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