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我家有一套房子家里有我奶奶有爷爷,他们有一个儿子和女儿,儿子也就是我爸爸

重庆 11-30 03:40  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(1)
我家有一套房子家里有我奶奶有爷爷,他们有一个儿子和女儿,儿子也就是我爸爸,女儿嫁走了,我爸爸10多年前去世了,我妈妈也在10多年前离开这个家了,也办理了离婚,以后这房是我的吗?
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全部答案
回复时间: 2015-11-30 09:31
你好,房产证上现在写的是谁的名字呢?
追问:

我奶奶是户主

回答:

户主是户口本上的,户口不是房屋产权的物权证明,房产证才是,房产证上如是你奶奶的名字,房子不能继承,因为房子是属于你奶奶的。

追问:

我奶奶去世了呢,

回答:

如果房产证上是你奶奶的房产,在她去世后,如没有遗嘱,其房屋及其他生前财产由你爷爷继承,如你爷爷也去世了的话,如你爷爷没有遗嘱,那么由你的姑姑和你爸继承,但因你爸先于你爷爷去世,由你代位继承你爸爸的份额。

追问:

谢谢你,律师,愿你生意红火!

回答:

谢谢,之前回答有一不清楚之处,在你奶奶去世后,按法定继承顺序,是由你爷爷,你姑姑和你代位继承,如你爷爷也去世,那么你爷爷继承的份额,还可以按你姑姑和你代位继承,如有其他法律问题欢迎咨询。

追问:

也就是说,我那个嫁出去的姑姑和我可以一起分配房产? 如果户主遗嘱是我,那生效吗? 跳过我姑姑直接继承给我?

回答:

是这个意思,法定继承中子女的继承跟血亲有关,与婚嫁无关,但遗嘱继承优先于法定继承,可以不按法定继承的顺序。

追问:

谢谢律师!

追问:

再问下律师,如何写一份合法的遗嘱呢?

回答:

这个是可以的。

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