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房屋租赁
07-21 09:30 悬赏 0 发布者:150wuj…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
现有甲乙丙三方，甲：房屋所有人，乙：房屋承租人，甲乙双方签订3年房屋租赁合同，合同注明不得转租，乙方在甲方不知情的情况下，将房屋转租给丙，其后甲得知乙将房屋转租给丙后，甲认为乙与丙签订的合同无效，要求丙搬出此房屋，而后丙与乙联系，要求乙处理此事，但乙未能及时处理，3日后甲又上门要求丙搬出房屋，在此情况下丙与甲协商签订房屋合同。此时甲认为乙与丙签订的合同无效，乙又认为甲与丙签订的合同无效。不知此事应如何处理
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2011年07月21日 10时25分
甲作为房屋所有人，在乙未经同意就转租的情况下，可以单方面解除甲和乙的租房合同，进而否认乙和丙的租房合同的效力，并且有权要求丙搬出。现在甲和丙签订租房合同，是合法的。丙受到的损失（即 支付给乙的租金）可以要求乙赔偿。
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- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
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回复时间： 2011-07-21 09:38
建议联络我们，要考量到甲、丙及乙、丙之间的合同内容。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2011-07-21 22:25
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回复时间： 2011-07-22 09:57
甲作为房屋所有人，在乙未经同意就转租的情况下，可以单方面解除甲和乙的租房合同，进而否认乙和丙的租房合同的效力，并且有权要求丙搬出。现在甲和丙签订租房合同，是合法的。丙受到的损失（即 支付给乙的租金）可以要求乙赔偿。
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