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签完合同按年付款后，房东在入住之前反悔，不付违约金
北京－朝阳区 07-21 11:52 悬赏 0 发布者:viczha…… 给我留言 回答:(9) 7月十几号与房东签了租房合同，付了一年房租，入住时间是7月22号，但现在还没到入住时间房东不租了，要原数退款但拒绝支付违约金（合同规定为一月房租），这种情况应怎样解决？谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-07-21 11:55
建议协商解决，协商不成可以起诉，要求支付违约金。
可以来电咨询获得更详细的解答。
可以来电咨询获得更详细的解答。
- [北京-海淀区]
- 张浩律师
- 2204积分
回复时间： 2011-07-21 11:56
建议先协商解决，协商不成起诉。
- [北京-朝阳区]
- 宋智华律师
- 595积分
回复时间： 2011-07-21 12:37
签订的合同，双方应该实际履行，一方不履行合同义务要承担违约责任。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-07-21 14:31
可以要求房东承担违约责任，支付违约金并退还房租，协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-07-21 14:32
可以起诉
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-21 15:40
如果协商不成，可以到法院起诉，要求对方承担违约责任，支付违约金
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-21 15:58
协商不成，起诉法院主张权益。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2011-07-21 22:08
根据合同约定主张违约责任
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-22 09:32
协商不成可以起诉，要求支付违约金
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