私下转让纠纷

收集相关的证据可以报警解决

注意这是一个店铺转租问题。第一位房客或者承租人跟房东合同里面有没有禁止未经房东同意转租的条款。若有则房东没有责任，可报警，同时向法院起诉。转让费是潜规则不受法律保护。
    若开始的合同里面没有禁止转租条款，次承租人又不清楚，那房东就意思给一点补偿行了。因为主要责任还在于次承租人没有尽到谨慎审查义务，没有问问承租人有没有转租权。
   总之你定赢。骚扰就报警同时准备起诉。