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精装房交房发现质量问题，开发商整改拖延且不满意，该怎么办
上海 12-01 11:12 悬赏 0 发布者:vivida…… 给我留言 回答:(5) 于今年6月购入一套精装房，10月30日已经全部款清，10月初便发现房子存在一系列质量问题，其中最严重的是天然大理石地面，多数开裂！并非正常的裂纹，期间与开发商，销售，物业多达5次以上的沟通，要求解决，11月23日，开发商终于答应更换其中最为严重的几块，但是鉴于施工难度，我们要求更换一块看下效果，结果，更换后旁边的大理石边缘由于更换过程中电钻影响都爆裂，且对于地暖的影响无法估计，现我们要求开发商进行赔偿，赔偿有质量问题的大理石费用，及晚交房的相应损失，11月7日就应该交房，但由于质量问题未得到整改解决，我们也拒绝收房。
目前僵持，购房合同中也没有关于赔偿的约定，对购房者极其不利，该怎么办呢
目前僵持，购房合同中也没有关于赔偿的约定，对购房者极其不利，该怎么办呢
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-01 11:13
可以委托律师起诉索赔
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-12-01 11:27
建议起诉开发商，要求承担违约责任并赔偿。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
追问：
可以主张哪些赔偿呢？我自己看了下合同附件，有说交房时若装修等房屋质量达不到标准，不能作为拒绝收房的理由，应该在收房后提交验房异议要求开发商整改，整改期间，双方不得追究对方责任。
是不是对购房者很不利，有这些条约我还可以要求哪些赔偿呢？
回答：
可按你的实际损失向开发商索赔。
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2015-12-01 11:35
起诉法院判决
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2015-12-01 11:38
开发商的房屋存在质量问题属违约行为，你方可以要求赔偿损失。
- [上海-长宁区]
- 崔华律师
- 9669积分
回复时间： 2015-12-01 12:52
即使合同没有约定，不代表不能主张赔偿的，只要能证明有实际损失也是可以的，
追问：
合同附件有说 整改期间双方不得追讨责任，还能追讨赔偿么？又没有约定整改时间，开发商坏啊！
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