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别人欠我60万的债，现在唯一欠债人有一个厂房，但他是租用集体的土地在县城边修建的

四川－泸州 12-01 14:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

别人欠我60万的债，现在唯一欠债人有一个厂房，但他是租用集体的土地在县城边修建的，欠债人和生产队签了一份协议，万一以后房子被国家撤迁了赔偿问题，而他把这个协议拿给我了，有用吗？他的厂房是1987年修建，面积62o平方米

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[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
电话：13629014773
129529积分

回复时间： 2015-12-01 16:22

建议拿上资料，当面咨询律师。

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2015-12-01 14:18

您好，协议有效的。

追问：

协议是房子如果撤迁了，厂房赔偿是欠债人的，土地是生产队的。

回答：

您好，如果厂房是经过审批修建的，对方有房产证，是有效的。

追问：

没有房产证，是1987年建的

回答：

您好，那风险比较大，建议最好协商要求还款，协商不成，可以起诉。

追问：

租期是没有时间的，厂房1987年修建的，由于历史原因，没有办房产证，如果当地政府撤迁，土地赔偿归生产队，房子撤迁归这个欠债人

回答：

你好，建议你自己考虑清楚。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-01 14:19

关键看他跟生产队签的协议是什么样的，建议请专业的人帮你审查一下，不然可能是个空头支票

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-01 14:34

你好！得看那个协议是怎样的。租期是多久，最好找律师当面审核下。欢迎来电详细咨询。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-01 14:55

你手上的协议具体是什么样的呢？建议您来电咨询，我们才能给您更好的帮助。

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