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关于房屋租赁纠纷的问题
江苏 07-23 17:38 悬赏 10 发布者:JBI3965 回答:(3) 我们租的是村里的房子，住在那，有时会接一些加工的小生意，08年以后我们没有签房屋租赁合同，但仍然住在那，期间房屋的维修一直都是我们在做。09年底村里来收房租时说让我们不用交房租了，搬走，我们同意了，但要求村里赔偿我们的损失，村里不同意。然后就一直拖到现在了。房子的维护我们在做，但是房子已经很旧了，漏水严重。村里现在起诉我们没交房租，我们该怎么办?对我们最好的结果是什么？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-07-23 17:42
08年以后虽然你们没有继续签订租赁合同，但是你事实上仍在居住，村里没提出异议，所以你们还存在租赁关系，你要给村里的租赁费。另外，你对房屋有维修过，这些费用应该由村里承担。
- [上海-徐汇区]
- 王全安律师
- 5409积分
回复时间： 2011-07-23 17:46
依据法律规定，当事人未采用书面形式的，则视为不定期租赁合同。也就是说出租人是有权随时收回房屋的。只不过会给你一定时间搬离的。
另外，如果你们按时缴纳了房租，对方是无法起诉你们的。还有，维修费是可以主张要村里负责的。
另外，如果你们按时缴纳了房租，对方是无法起诉你们的。还有，维修费是可以主张要村里负责的。
- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 40720积分
回复时间： 2011-07-23 17:46
反诉，要村委会赔偿房屋的维修费用。
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