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租房纠纷

贵州－黔南 07-23 18:00 悬赏 0 发布者:石王给我留言回答:(3)

我老爸在2010年7月和别人签订一份10年的租房合同，当时我没有在现场，我老爸于2011年6月去世，，？我不愿意去履行那份合同想变更合同的时间可以吗？法律上我有什么责任？

问题补充：

合同一方当事人已经死亡的，合同的权利和义务可以由继承人承担，如果我不愿意继承该合同继续履行义务，能否直接向合同方提出解除或终止合同呢

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全部答案

回复时间： 2011-07-23 22:41

可以，但是你有可能要承担违约责任，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈。

回复时间： 2011-07-24 20:33

你应当履行合同.合同一方当事死亡,除了具有人身关系的合同终止外,合同并不一定终止.租赁合同可以由继承人继续履行.从买卖不破租赁的原则精神看,你也不能终止该合同.

回复时间： 2011-07-25 09:13

你可以提出解除合同，但应当承担违约责任。

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