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房东恶意索赔并扣押押金
广东-深圳 12-03 10:05 悬赏 25 发布者:林良大 给我留言 回答:(2) 我与房东签订1年房屋合同,经过双方协商提前10天结束合同,约好交完当月水电费退回我2个月房租押金;搬走当天晚上,房东来验收房子的物品有没有损坏,期间并没有说什么,顺利交接,直到过了1个多小时后左右突然接到房东电话,电话里说房间沙发隔壁墙皮外突,质问我怎么回事,经过他的描述,墙体手外力而导致房屋内部出现裂痕外突小部分;当时我就说不是我在房屋里面弄坏的也并没有发现这个墙体的异常,他墙壁外突部分刚好位于楼层电梯井,我在上班前曾经听到过一两次墙壁外的电梯井维修敲墙,响声很大,所以我说是由于维修弄的,房东开始责备我不告诉他这件事情,但是由于我没有发现墙壁破损,如何告知。
房东放话如果管理处不肯承认赔偿,要由我赔偿他一面新墙的价格,我说第二天你去管理处时候叫上我,我可以去帮你说这是他们的责任,而且墙壁明显受外力作用导致内部突出小部分,这不是我使用不当造成的,我没有理由帮你承担。
第二天房东并没有电话通知我去管理处,也没有电话告知我这事情况如何;我自己主动电话过去询问这事情处理了没有,他告知我已经和管理处协商好了,再没有经过我同意的情况下要我和管理处各出一半维修费用,并且私自将裂痕墙壁拆掉突出部分,听他描述墙壁裂痕也是有关楼下KTV装修时候产生的,但是ktv不肯赔偿。
由始至终墙壁问题都不是由于我个人弄坏的,合同上面也只是写明有我弄坏的东西我负责赔偿,现在不是由于我损坏的东西要我赔偿负责,我接受不了。搬离房子已经3天,现在我的2个月押金还在房东手里。
我该如何维护自己权益,他扣押我押金事情,是否已经属于违法,报警派出所会有帮助吗?该通过什么有效的途径解决
房东放话如果管理处不肯承认赔偿,要由我赔偿他一面新墙的价格,我说第二天你去管理处时候叫上我,我可以去帮你说这是他们的责任,而且墙壁明显受外力作用导致内部突出小部分,这不是我使用不当造成的,我没有理由帮你承担。
第二天房东并没有电话通知我去管理处,也没有电话告知我这事情况如何;我自己主动电话过去询问这事情处理了没有,他告知我已经和管理处协商好了,再没有经过我同意的情况下要我和管理处各出一半维修费用,并且私自将裂痕墙壁拆掉突出部分,听他描述墙壁裂痕也是有关楼下KTV装修时候产生的,但是ktv不肯赔偿。
由始至终墙壁问题都不是由于我个人弄坏的,合同上面也只是写明有我弄坏的东西我负责赔偿,现在不是由于我损坏的东西要我赔偿负责,我接受不了。搬离房子已经3天,现在我的2个月押金还在房东手里。
我该如何维护自己权益,他扣押我押金事情,是否已经属于违法,报警派出所会有帮助吗?该通过什么有效的途径解决
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-03 10:12
向法院起诉。
追问:
可以给我详细点分析下吗?这件事情在法律上是否有我的过错?谢谢
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-03 10:24
建议直接起诉追讨
追问:
起诉的流程一般是怎么样呢?案件委托又是什么意思?
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