房产问题咨询

律师您好！我有个问题想问一下您，我是荆门市屈家岭管理区王台队的，就是我家的房子是04年的买的，是农村的那种两层小楼，当时买的时候只是一个红砖框架，门窗和水泥墙面都没有安装和粉刷，因当时爸妈都不懂要办什么房产证，感觉把钱给甲方就算房子买过来了，当时甲方就给了一个土地使用证（名字是甲方），写了一张纸条说把房子转卖给我们并已经付完全款，也没有盖章什么的，当时除了甲乙双方外还有一个介绍人，也就是他介绍我们买这套房的人，也叫做证人，情况就是这样，当时我们附近有很多买房子都是这样的，因为都是农民没有什么文化。
   后来我们自己又装修房子，安装门窗、墙面粉水泥、安装楼梯扶手、铺墙面瓷砖和地板砖、墙面刷乳胶漆、楼房后面盖了6小间瓦房（厨房和杂物房）和院墙、安装水电等等装修，包括现在住房配套产品等，可是到现在我发觉我们这套房子都没有房产证，而且土地证又不是我们的名字，我去问过房产局说要办的话必须用土地证名字的身份证和户口薄才能办理房产证，办完房产证之后才可以办理过户手续，但从我们现在的这个角度去看，7年过去了，卖房子给我们的人我们不是很熟，也很少打过交道，假如我们去找他他可能会帮助我们去办理吗？再说了他们会不会趁这个机会耍赖说我们的房子是他的？因为土地证是他的名字。所以有很多很多的疑虑跟恐惧。
   从我们现在来看就怕哪天他一张张状子把我们告上法院说房子是他的要求我们返还，那就麻烦了，请问律师我们当初买卖房子时写的那份转让纸条有法律效应吗？像我们这种情况该如何处理？如何保护自己的权益？请求帮忙解决，先谢谢了！