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我与开发商签购房合同,但土地所有为另一公司。
山西-太原 07-26 14:27 悬赏 35 发布者:hy5954…… 给我留言 回答:(3) 我与开发商签购房合同,但土地所有为另一公司。开发商说他们与土地所有者的公司之间有合作协议,是委托开发商开发的,这合同能签吗?
问题补充:
现在刚开工,还没有预售证,我现在要与开发商签购房合同,已交了定金,不知怎么签,我提过要把开发商与土地所有公司之间的合作协议做为购房合同的补充协议,开发商不同意。可不可以在我与开发商签的购房合同上加盖土地所有公司的章,不知这样是否有法规效应,请律师指导一下,谢谢!
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- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
- 电话:18975800696
- 46437积分
回复时间: 2011-07-30 15:45
依照法律的规定没有预售许可证不得预售,且是法律禁止性规定,违反规定,销售合同无效。所以虽然你已经交了定金,但是你可以开发商没有预售许可证导致合同无效,要求其双倍返还定金。
- [山东-济南]
- 宿立立律师
- 512积分
回复时间: 2011-07-24 23:10
可以签合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-24 23:18
有无房屋预售许可证
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