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3月份看上一套房交了5万定金,但是托到现在迟迟签不了合同。
07-25 11:39 悬赏 25 发布者:lmg062…… 给我留言 地区:辽宁-大连 回答:(3)
因为托的时间太久了快小半年了,房不想买了,售楼小姐却说定金退不了。
想问下是不是他们没有预售证所以才不能签买卖合同?当时交定金的时候给了我个购房认购书。
我可不可以用没有预售证的理由要求退定金。
如果起诉,可不可以要求退双倍定金?
想问下是不是他们没有预售证所以才不能签买卖合同?当时交定金的时候给了我个购房认购书。
我可不可以用没有预售证的理由要求退定金。
如果起诉,可不可以要求退双倍定金?
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 王军律师
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- 23014积分
回复时间:2011年07月25日 12时23分
住房认购书只是意向性购房协议,但其中约定的各自权利义务,对双方还是具有法律约束力。签订该认购书时,开发商还没有取得预售许可证,违反了《城市房地产管理法》相关规定。而导致不能按约签订合同的原因在于开发商没有取得预售许可证,所以,让开发商退还交付的双倍定金。
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
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- 1093150积分
回复时间: 2011-07-25 12:25
可以起诉主张你的权利。。。。。。。。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间: 2011-07-25 17:23
要求返还双倍定金。
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