拆迁还建房能不通过开发商就把环建面积卖给别人吗？

我婆婆有套私房，两证齐全，2011年拆迁了，开发商拆迁协议里赔偿322平方，折合2套住房和90平方商铺。由于还建住房要给我和老公结婚用，还建楼层不好，我婆婆的母亲说她去跟开发商协调用10平米商铺补楼层差价，让我们住好一点的楼层，要求我婆婆写个委托书她代为处理。后来我婆婆的母亲偷偷把这322平方的房子和商铺卖掉了。最近开发商要求我们付现住的住房的全部房款47万。我想咨询，我婆婆的母亲是否有权力在我婆婆不知情的情况下把我婆婆的房产全部转卖。开发商在其中是否有责任？我怀疑开发商在其中也拿了好处。