已解决问题

拆迁纠纷

12-06 15:23 悬赏 0 发布者:kenanj…… 给我留言地区:上海－闸北区回答:(7)

请问一下，我爷爷的父亲当时租了房管局的房子，后来死了，没遗嘱说房子留给谁。而后我爷爷回了扬州老家，我二爷爷一直居住着，现在房子要拆迁，我爷爷是否可以过来要求分得一般拆迁补偿？请尽快回复，谢谢！

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最佳答案

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
电话：13764209860
706856积分

回复时间：2015年12月06日 15时24分

具体看拆迁政策，看你爷爷是否属于安置对象

追问：

好的，再请问一下，如何能够查询现在房屋的承租人是谁？房管局不给查。

回答：

建议你们去动迁组问一下

追问：

那如果承租人已经是我二爷爷家人，那如何才能够让我爷爷获得拆迁补偿，是不是就没用了？打官司如何？

回答：

和你说了看你爷爷是否属于安置对象，如果不属于安置对象没有份额

追问：

好的，明白了，拆迁赔偿是没有了，多谢。
那请问，如果这样子，变成家庭纠纷，说他擅自占取父母的房子，能不能从他那边获得一定补偿？

回答：

家庭协商

追问：

如果协商不成功，告他的话，那可行吗，成功的概率大吗？谢谢

提问者对最佳答案的评价：

回答很及时，准确。

其它答案

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2015-12-06 15:29

看拆迁政策

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105264积分

回复时间： 2015-12-06 15:35

要看现在的动迁政策。不是产权房，谈不上遗产

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1019436积分

回复时间： 2015-12-06 16:02

看承租人是谁？
如需帮助，可致电本律师。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-12-06 16:48

1、按问题所述，该房若仍为承租公房，则要看该房子目前的承租人是谁？这个很重要。

2、另外要看同住人情况。

3、结合该地块具体政策，若符合被安置人条件，可以要去对拆迁补偿要求分割。

4、具体情况，若有必要，建议委托律师介入进行对相关政策的了解及交涉。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-06 17:36

如你所说，承租人应该还是你爷爷，应该有动迁份额。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-07 13:06

你好，根据你的描述，公租房的承租人和同住人可以享受拆迁利益。在本案中需要结合拆迁政策一并来定。

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