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集体土地能否办国有土地证？

广西 07-26 14:27 悬赏 0 发布者:米乐mm20…… 给我留言回答:(1)

您好，我们家三代人以来一直居住在一祖屋，属于集体用地，因种种原因一直未办理任何证件，现我们已全部转为城镇居民户口，想拆掉祖屋重建，请问能办理国有土地使用证吗？具体怎样办？

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回复时间： 2011-07-26 14:28

不能办国有土地使用证，因该地不属于国有土地

追问：

谢谢李律师的回答。我还想问一下，我们也去国土部门问了他们也是这么答复。而且他们说我们也不能办理集体土地使用证，因为我们全家没有人是农业户口了。请问这种情况下我们该怎么办？

回答：

没有办法，除非你把户口迁回原址

追问：

把户口迁回原址是不可能了。如果这块地被征用，我们是不是不得任何赔偿？

回答：

是的，因为你已经不是该土地的使用权人，换句话说就是你与该土地已经没有任何关系，当然不能享受因该土地被征收而取得的补偿

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