你好，我老公因信用问题不能贷款买房，我夫妻就用我小叔名字，包

你好，我老公因信用问题不能贷款买房，我夫妻就用我小叔名字，包括首付及其它一切与买房的相关税费都由我夫妻承担，买了一套65平的房子，原以为房产本下来过五年后在过户给我们，谁知小叔子后来无抵押贷款一百万进行投资，且投资失败，被人骗了五十万找不回来了，现在他每月还12000元的贷款，感觉吃力，估计再有两三年就还不了了，我们怕他那方的银行会起诉他拍卖了我们那套在他名下的住房，想把那套房过户到我们名下，可是房本还没下来，现在我们打算在等一年房本下来进行一下抵押公正，就说小叔子欠我们钱，把房抵押给我们了，请问，在抵押给我们的情况下。他那方的银行还能起诉拍卖这套没过户的房产吗（因为房本刚下来，要立刻过户，税费太高，不能承受），或是他那方银行即使起诉拍卖了这套房子，我能要求先还我的债务吗，那套房子，买了两年了，没装修，没入住，没升值，另外在他们起诉期间，我们能进行过户吗？谢谢！