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您好，我婚前购买两套房产，第一套全款，第二套贷款，产权全部登记在我个人名下

北京 12-08 23:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

您好，我婚前购买两套房产，第一套全款，第二套贷款，产权全部登记在我个人名下，婚后，将第一套全款购买的房产卖掉，所得款项用于归还第二套房产的贷款，请问第二套房产是属于我的个人财产吗？谢谢！

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回复时间： 2015-12-09 09:02

您好，可以视为个人财产的！

回复时间： 2015-12-09 09:03

第二套虽然是婚前购买属于个人财产，但是贷款是婚后还的，补偿对方就婚后还贷部分相等价值的一半，虽然第二套房还贷部分是第一套房的房款，但是已经用于还第二套房的房贷了

回复时间： 2015-12-09 09:33

属于，北京京云房产律师团，详情可以电联

回复时间： 2015-12-09 13:57

您好，第一套房产，既然已经买了，那就不属于您的个人财产了，即便还第二套房的钱事由卖第一套房来的，但是货币是一般等价物，没有专属性。至于第二套房，婚前购买，但是婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，在离婚时，对于共同还款部分要认定为夫妻共同财产，是需要给对方补偿的。

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