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购房违约赔偿问题？
黑龙江－哈尔滨 08-20 09:49 悬赏 10 发布者:genera…… 给我留言 回答:(2) 本人与一家中介公司签订了购房合同，规定2个月办理过户更名手续，可2个月后卖房的房主未能交付房子，房主同意按违约进行赔付，当时签订合同时我付定金1万元，按购房合同规定，房主违约应赔偿定金的双倍，包括居间服务费，中介的赔偿结果是房主赔偿2万元，包括我一开始付的定金1万元，还要扣除居间服务费6600元，算下来只赔偿我3400元，两个月一套房子房价上涨远不止这个数，对我的赔偿实在是太少，不知道这种违约赔偿问题到底应该如何进行赔付?
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-08-20 10:21
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2009-08-20 14:51
应当双倍得到赔偿。对于居间服务费用，因是由于卖房一方导致买卖未成，应当不支会居间费用或由卖方进行支付。
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