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离婚房子过户

上海 07-28 16:07 悬赏 0 发布者:牵手白天给我留言回答:(7)

我和丈夫准备离婚，在上海虹口区有一套70多平米的房子，房产证上是丈夫的名字，现在他同意把房子归我，请问过户手续怎么办，手续费多少

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566027积分

回复时间： 2011-07-28 21:26

（离婚）夫妻之间过户，可免税。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-28 16:16

夫妻之间过户不需要缴税，只要少量手续费，具体多少可以去向房产交易中心咨询。

追问：

我听人家说，离婚前过户只要少量手续费，但离婚后要交房价的百分之一到一点五的费用，有这规定吗？谢谢

回答：

我的意思先过户，再去办理离婚手续，否则要缴纳契税等。你的理解也是对的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-28 16:19

你好：
从你讲述的情形来看，有两种途径实现产权变更，一是双方协商，并经公证处公证，然后要求房管部门过户，公证费用在房价的2%；二是通过法院诉讼离婚，由法院对房产归属进行判决，持判决书进行房产过户。
相比较而言，诉讼将节省费用。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-07-28 17:11

咨询房管部门

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2011-07-28 21:08

你可以先过户，后办理离婚手续。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-28 22:30

先过户，遇到纠纷再制定操作方案。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-07-29 08:48

可以婚内先过户到你名下，然后再离婚。

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