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去宣武法院结果被拒
北京－宣武区 07-28 16:58 悬赏 0 发布者:法律_咨询 给我留言 回答:(11) 去年3月底买的二手房，跟我交易的是房主委托人，房主是黑龙江伊春人，委托人说房主不在北京，他有和房主做的公证书，付完首付款过户房产证以后该做物业交接的时候，委托人说有事来不了，他暂时找小区里的一个中介朋友帮忙办理，当做物业交接发现前房主欠交半年水费、一年物业费、一年供暖费、两年有线电视费的时候，这时再给那个卖房委托人打电话，他就是不来。（因为后续的银行贷款，银行已经在没有任何问询我的情况下发放了）也就是说房款都到手了，那个委托人肯定就不会再多掏钱了。
我问中介该怎么办，他们说只能去法院起诉，他们中介可以提供相关资料作为证明，其余的中介也不管。
我来到北京宣武法院填写相关资料单子以后，交给大厅工作人员，工作人员看完我写的资料隔着大玻璃对我说：“你的案子太扯皮了，就算我递到法官那里，法官也不一定会受理，你明白了吗？”说着就把我的资料单都退了出来。
我当时就想：我只是想要回我替前房主补交的钱。有多复杂？
最近碰到个朋友聊起此事，朋友说让我再去试试，所以我想问的问题是：
1.我在北京买房子，房主是外省人，我在北京起诉房主，法院会不会受理？（因为在我填写表格的时候在我身后有一法院工作人员看到我写的材料，嘴里小声的说了一句：起诉的是外省啊，估计够呛。我听到后回身想细问一下那个工作人员的时候，她立刻避开并且让我有事直接去问受理窗口的工作人员）
2.我对法律了解的不是很深，但是我个人认为我要回替别人补交的欠款，这是理所应当的，各种缴款单据我都保存着，但是如果宣武法院再像上次一样不受理我的案子，我该怎么办呢？我还能去哪里维护我的权利？
我问中介该怎么办，他们说只能去法院起诉，他们中介可以提供相关资料作为证明，其余的中介也不管。
我来到北京宣武法院填写相关资料单子以后，交给大厅工作人员，工作人员看完我写的资料隔着大玻璃对我说：“你的案子太扯皮了，就算我递到法官那里，法官也不一定会受理，你明白了吗？”说着就把我的资料单都退了出来。
我当时就想：我只是想要回我替前房主补交的钱。有多复杂？
最近碰到个朋友聊起此事，朋友说让我再去试试，所以我想问的问题是：
1.我在北京买房子，房主是外省人，我在北京起诉房主，法院会不会受理？（因为在我填写表格的时候在我身后有一法院工作人员看到我写的材料，嘴里小声的说了一句：起诉的是外省啊，估计够呛。我听到后回身想细问一下那个工作人员的时候，她立刻避开并且让我有事直接去问受理窗口的工作人员）
2.我对法律了解的不是很深，但是我个人认为我要回替别人补交的欠款，这是理所应当的，各种缴款单据我都保存着，但是如果宣武法院再像上次一样不受理我的案子，我该怎么办呢？我还能去哪里维护我的权利？
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2011-07-28 17:05
建议你委托律师代理
追问：
以前给几个律师事务所打过电话咨询，结果都是说只接1万以上的案件，我这案子钱太少没法接。
回答：
也有接小案件的，还是你没找到。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-07-28 17:10
如果你有相关证据，符合起诉条件，在法院不予受理的情况下，你可以向其上一级法院申诉，请求上一级法院责令其受理。建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以委托律师代理。
可以来电咨询获得更详细的解答。
可以委托律师代理。
可以来电咨询获得更详细的解答。
追问：
以前是想协商解决，我当时就是想要那个委托人过来把欠款都补交齐全，但是那个委托人就是不来，如果真能协商就解决了这事情就简单了。我只有委托人的身份证委托书复印件、委托人手机号、房主身份证复印件，所以想联系房主都联系不到。
回答：
可以委托律师调查相关责任人员。由于本案涉及的具体情节较多，建议你把相关材料带过来，我们给你审查一下，然后给你提供专业的法律意见，更好地维护你的合法利益。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-07-28 17:14
建议委托律师办理
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-28 17:28
1、房屋买卖合同纠纷，房屋所在地法院有管辖权；
2、再去立案试试，应当受理
2、再去立案试试，应当受理
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-07-29 08:12
1，不动产案件由不动产所在地法院管辖，房屋在北京的话应该由北京的法院受理，与被告是不是在北京无关
2，补缴费用是在买卖成立的情况下，现在房屋买卖合同不成立，房主应当退还相关费用。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
2，补缴费用是在买卖成立的情况下，现在房屋买卖合同不成立，房主应当退还相关费用。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-29 09:48
可以在北京立案，但是就是太少了。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-29 15:16
委托律师代理
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2011-07-29 16:35
依法应在宣武法院管辖。但是法院怎么可能跑到外地去给你追几千块钱呢？
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-29 20:28
建议带材料当面咨询律师，以便得到准确答复。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-30 11:35
可以在北京立案
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-08-01 12:50
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。
如需代理，可以联系我。
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