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一房两卖
山东－济南 07-29 10:06 悬赏 0 发布者:llllst…… 给我留言 回答:(9) 2010年10月底，在一中介看到一房子，去房管局查没有什么问题，后来与2010年11月11号签定合同，交了一万元订金。后来房主说由于她的新房子没有弄好，再住三个月，我们同意了。于2011年3月1号交了30万的首付，签定过户时间并当时她就把房子给我们了，我们开始装修入住。
现在房子还没有过户，但我们已住快半年了，突然有人说这房子是他的，并带来了房子产证，我们去房管局查，发现这房子于2010年11月10号已过户到别人名下，那人是一次付清60万的房款的。
我们可以联系到房主，我们下一步应该怎么办？能索赔吗？
现在房子还没有过户，但我们已住快半年了，突然有人说这房子是他的，并带来了房子产证，我们去房管局查，发现这房子于2010年11月10号已过户到别人名下，那人是一次付清60万的房款的。
我们可以联系到房主，我们下一步应该怎么办？能索赔吗？
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全部答案
- [山东-淄博]
- 刘辉律师
- 8514积分
回复时间： 2011-07-29 10:16
可以索赔，协商不成可起诉处理。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-07-29 10:26
收集证据，起诉处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-29 10:28
若协商不成，尽快起诉处理，如需，可联系本律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-29 10:34
你好，建议收集并固定相关的证据材料，可以依据合同约定追究对方的违约责任并赔偿给你造成的损失。如需帮助可以给我打电话。
- [山东-济南]
- 马勇律师
- 25758积分
回复时间： 2011-07-29 10:36
建议带材料直接向人民法院起诉要求维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-29 18:10
收集、固定涉案房屋产权变更的有关证据，综合分析设计诉讼方案，本案可变因素很多，如需可尽快和我联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-30 12:23
可以起诉房主 一房二卖 要求返还购房款 追究对方的违约责任 赔偿你的全部损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-30 12:51
起诉房主，要求返还购房款，赔偿损失
- [山东-烟台]
- 纪蕾律师
- 1199积分
回复时间： 2011-08-01 09:13
可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，可以协商赔偿，不行的话及时起诉，有问题联系我
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