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遗产与遗书问题

上海－杨浦区 12-11 19:20 悬赏 0 发布者:321804 给我留言回答:(7)

母亲与继父有一套房子房产证上母亲与继父的名字都有，母亲现在病故继父是否可以不通过我直接出售房子。我有母亲遗嘱，遗嘱中写到她过世后遗留的全部财产都给我，但是遗嘱没有公正过也没有证明人是否有效。

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全部答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
110656积分

回复时间： 2015-12-11 19:36

可以考虑诉讼继承遗产

[上海-黄浦区]
孟海律师 VIP
电话：18721608536
98083积分

回复时间： 2015-12-11 23:13

1、若为自书遗嘱，则亦有效力，不需要公证及证明人。

2、既然登记为共有，则你继父无法私自出售房产，需要经过你的同意才可以办理相关手续。

3、建议你这边提起继承诉讼，对房产进行继承分割。

我的补充： 2015-12-11 23:14

如需帮助，可就具体情况来电沟通或加微信交流（左侧头像下的手机号即为微信）。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2015-12-11 19:23

自书遗嘱有效的，可以向法院起诉要求按遗嘱继承（你继父无法直接出售房子的）

追问：

现在继父不是上海人在外地有房，但表示要在上海居住，房子如果不出售，我的遗产形式是什么，是在产权证上加名字吗？是否有什么法律条文可以强制出售该房子。

回答：

可以分家析产

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2015-12-11 19:28

不能，需要通过你

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2015-12-11 19:36

自书遗嘱效力要判定的。要看具体情况

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2015-12-11 21:25

如果立遗嘱时是完全民事行为能力、遗嘱形式内容合法，即使没有公正过也没有见证人，遗嘱也有效。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2015-12-14 09:03

继父不能直接出售房产，必须先办理继承手续，通过合法手续将产权证上你母亲的名字去掉。遗嘱如果是你母亲自己亲笔所写，自己签名并注明了日期，是合法有效的，不需要公证或证人。

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