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单位与多名商户的房屋租金纠纷

黑龙江－佳木斯 12-12 06:54 悬赏 0 发布者:吕允庆给我留言回答:(0)

单位在2010年与20多个商户联系说要建玻璃一条街，并签有第一份合同。合同包括：商户每户预交3年租金每年1万两千元及场地使用费3年9千元共计4万5千元，单位为每户提供建设96平米房屋及场地300平米（场地为砂石或者水泥）及道路。房屋于2011年10月建成，交给商户并签有第二发合同。第二发合同中单位就把场地费9千元改成了拉链门押金，同时告诉商户无法提供场地。同时承诺第二年修路。（修路没有写在合同中）因当时商户几乎都是单位职工或家属也拿单位没有办法，（还有生意要做）可是到现在路也没修场地也没有商户无法经营（门前都是玉米地一天看不到人）房子一直闲置至今。
  今年4要30日单位召集商户说房子已经到期，如果续租每年房费8千元。不续租就交房。商户都有异议说我们没有路还没有用不能交房和续租。单位又在8月份给每个商户发休息说：将我们的拉链门押金9千元顶替2年房屋押金，我们还是不同意。（表明单位已经知道它的房子不值每年1万两千元房费了）就是每年4千五百元我们都不会租。
   两天前我们接到法院传票，单位起诉了我们，要求我们补交一年房费
一万两千元及诉讼费。
   现在是房子我们4年没用四万五千元没有了还得让我们在次交钱。我们怎么办？！！
                             谢谢！
                                        请帮忙指教！

问题补充：

我的问题有点乱，我在补充几点。在第一次签合同时房子没有盖地点也没有，先收取的三年租金和场地费。第二次签合同时房子已经盖成，当时是冬季房前全是空地和白雪，单位还说开春修道。开春以后房前全是稀泥，房子背后是单位厂区院里没有后门，其它三面都是玉米地，得走几百米才有一个村村通的小路（水泥的）。这样的环境怎么能做生意（我们是批发零售玻璃的）。单位规定这30户房屋不得做与玻璃无关的生意，我们的货物每件都在2.5-3吨。离不开大型起重设备和汽车。没有场地没有路就根本没法经营。现在单位起诉我们，还不是一起去法院开庭，一户一开庭，准备各个击破。
按照这种情况如果法院对每个商户判决商户败诉，我们可不可以联合上诉？
还有一个事情多名被告一样的情况法院为什么不一起审理？难道是威严的法庭怕判的不公平发生集体事件吗？

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