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算是历史遗留问题还是定性违章建筑
浙江－杭州 07-30 21:09 悬赏 5 发布者:zseric…… 给我留言 回答:(2) 某单位95年建成某房屋，作为福利分房分配给单位职工，当时收取职工购房款后，因单位原因未办理三证，直到05年该房屋坐落点要进行拆迁时，单位通知住户该房屋为违章建筑，并退回当时95年收取的购房款，要求住户即刻搬出，并安排好其他房源（经济适用房）让住户购买。
请问各位尊敬的律师：是否能以现今（05年）的法律来判定过去的问题对错。该房屋是历史遗留问题，还是用现今（05年）的法律来定性为违章建筑
请问各位尊敬的律师：是否能以现今（05年）的法律来判定过去的问题对错。该房屋是历史遗留问题，还是用现今（05年）的法律来定性为违章建筑
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-07-30 21:35
要看具有情况
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2011-07-31 13:59
如果超过两年没有处罚，则为事实的合法建筑，处罚也违法。
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追问：
您好，律师先生，请问你所说的超过两年没有处罚的意思是，该房屋定性为违章建筑之后两年没有对该房屋进行处罚就默认该建筑为合法建筑，不能超时处罚的意思吗？
回答：
只要是房屋建成后两年之内没有处罚，事后再处罚就不合理。
追问：
您好，律师先生，95年房屋建成后当时并不是违章建筑，05年拆迁时才通知住户为违章建筑，因住户反对没有搬迁，直至10年被单位强制拆除，这个就是不合理的？
回答：
如果你对05被确认为违章建筑后，没有复议或诉讼反驳的话，那强制拆除当然合理。
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