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农村亲兄弟土地房屋买卖，注：老人已过世，现在卖房的兄弟不认账，没有签买卖合同，认钱已给

河南－驻马店 12-14 06:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

农村亲兄弟土地房屋买卖，注：老人已过世，现在卖房的兄弟不认账，没有签买卖合同，认钱已给！不认已卖！！钱是经过另一个兄弟给的，注；可能不会作证！但是承认给卖房兄弟了！

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全部答案

[广西-柳州]
莫高经律师
136248积分

回复时间： 2015-12-14 06:49

有证据证实你的说法吗？

追问：

就是没有证据，知道的人都不愿意说，势单力薄！父母都不在了，只有求助你们该怎么办了？

回答：

可以往上反映要求解决。

追问：

今天刚录音，叔叔说给了钱，只是当房租期限是去世，但是房子别人住着！一直没有用过！

追问：

爸要房子时我正好出了车祸，去世什么都没有交代！

追问：

爸正好出车祸

回答：

需要证据。

追问：

录音中爸爸去世后，问我房子还要不那时候在做月子，（如果不是我的房子为什么问我要不要，是不是可以做为凭据）我说到时候再说，

回答：

宅基地的名字是谁的？

追问：

土地使用证是他们的！那是亲戚没有更改，又是亲兄弟所以就没有去更改，谁知道要回家来弄房子，又出现车祸，又爸爸经常在外地没有时间弄这个，

追问：

人死了，办完丧事他就突然，就开始说房子是他们的，还有退钱什么的，那时候还没有想到录音！

追问：

在场的人都是卖房的二叔夫妻和三叔夫妻，都为二叔说话，街邻都听爸在世时说过这事是买的！

追问：

邻居也是在我面前说说，现在房屋登记，问题又提起，街邻现在也不想找事，就不多说了！就让我们找村里的村长调解！解决！

回答：

土地证是谁的就是谁的权利。至于其他的说法，需要证据证实。

追问：

我可以说房子是我们的，土地使用是他们的吗？

追问：

就是说房子是买的！地还是他的吗？谢谢

回答：

严格的说，农村宅基地是不能买卖的。所以，如果有证据证实你的说法的，也就可以相你这样说。不客气。

追问：

我的户口是本村的，我爸也是，我现在等于说除了有地没有宅基地！难道说不可以买吗？

追问：

就是同一个集体土地的！

回答：

宅基地是集体的，由集体决定给你就可以使用的。不能买卖。

追问：

我爸（过世了）原来的宅基地，还是我的吗？非常谢谢您

追问：

女孩子还能用原来的宅基地吗？

追问：

原来的宅基地被三叔用了！盖了房子！

回答：

你是本村农业户口的，是可以继承的。你可以村委要求其退给你使用。。。

追问：

但是他已经盖房，他的房子怎么办呢？

回答：

那要房子，就给钱给他。

追问：

是不是要买下她的房子？还是直接让他搬走？

回答：

要买。人家投资建房，你不能无偿取得。

追问：

是不是要评估，还是以原来的现价，还是现在的房价？

追问：

可不可以用土地换我现在的宅基地？我在重新盖房？

回答：

1、协商解决。也可以评估房价。2、换宅基地或换地都需要村委同意。

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2015-12-14 08:23

需要证据证明的

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