这样的房产证如何办理最省钱？

律师您好！
     在95年时家里给两个弟弟各买了一套房子（当时是以父亲的名义买的，至今没有办房产证），房子建好后两个弟弟就住进去了，其中一个弟弟住了一段时间后就搬单位去住了，房子由父母住，母亲前几年过世，现父亲住那在，房子的物业费，水电费仍由那个弟弟支付。
    请问：  1）  父亲是否有权处理这二套房子（赠予外人）？
            2）  若弟弟他们要办理房产证，需要如何办理才最省钱？
                                                          谢谢！