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我们要租房东的房子，但是前租客要求我们赔偿装修费

安徽－合肥 12-14 09:27 悬赏 0 发布者:哦啦啦121…… 给我留言回答:(3)

我们想租两间门面做生意，其中一间房子已经到期，迟迟未交房租，而且口头告诉房东他们不想再租这间房子了！就在我们交了租金，签了合同的第二天他们却报警说房东强行把他们的房子租给了我们，并且强制缴纳了一万五千元的租金！威胁我们要么退房，要么给他们装修费，不然就一直闹下去！我们当时同意一共给他们五万块钱，但是他们说太少！（要知道房子才30多平方，一年的租金才四万多，我们一把给了五万也不算少了！）后来我们就没有再提过这件事。直到2015年11月24日他们租金又到期了，又不想在续租，就又托很多人来向我们索要2万元装修费，说是一分钱不能少，不然他们就一直占着房子，不让我们租！我们是从房东手里租房子，并不是转租他们的，为什么要给他们装修费？请问我们该怎么办？

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回复时间： 2015-12-14 09:32

这是可以在协议不成的情况下诉讼来解决问题的

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2015-12-14 09:31

诉讼解决。

[安徽-合肥]
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回复时间： 2015-12-14 10:45

您好！
这是需要房东出面，根据租房到期解除租赁关系并排除妨碍。

追问：

房东也出面了，但是不知道他们的租赁合同具体是怎么写的！房东也说实在不行就用钱解决（房东估计也觉得房子租给谁都一样，只要不影响他们自己就可以）！可是我们现在快都放弃那间房子了，他们还是在不停的找人当说客，给我们打电话，向我们索要装修费。（我们当时交的租金已经退还给我们了，合同也作废了）

回答：

您是想租这个房子还是不租房子了但要摆脱他们的纠缠？

追问：

（如果有可能还是想租的！）但是现在他们一直向我们索要装修费，无理取闹，我们不打算要房子了！但是他们还在纠缠我们说，如果不给装修费他们就一直交房租！

回答：

首先，您和房东的租赁合同要解除，程序要做好；
其次，把他们的电话拉黑。

追问：

租赁合同已经解除了，我们所缴纳的租金也在11月份已经退还给我们了！（最近这个房东也开始托不同的人给我们打电话，还说只要两家人坐在一起，装修费是可以商量的）租金都已经退还给我们了，等于我们和那间房子没有任何关系了。他们老是托不同的人打电话让我们很苦恼（而且我们和这个租客从来没有见过面，更没有互留过联系方式！包括之前的报警，强行索要装修费都是他们通过熟人打电话告诉我们的）

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