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开发商延期交房,但交房之前业主自己拿了房子钥匙,违约金赔偿如何算
湖北－武汉 12-14 12:32 悬赏 0 发布者:lcx810…… 给我留言 回答:(6) 合同交房日期5月10日，到时路、天然气、水、绿化等不是没通就是没做，至到现在12月份，天然气还没通，路也没通，门禁系统等也没做好,但业主在6月底拿了房子钥匙，签了几页纸的字，具体也忘记了,现在问题是，当时一直没拿锁匙的人去索赔违约金，像现在我这种情况如何索赔违约金，违约金如何算？烦请指导
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2015-12-14 12:53
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
追问：
我现在想弄清楚的是，要是赔违约金的话，我这种情况，赔偿违约是从5月10日至6月底，还是应与没拿锁匙的人一样，从5月10日至12月份，依据是什么。烦请告之
回答：
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2015-12-14 12:49
具体看双方的购房合同的约定。
追问：
要是赔违约金的话，我这种情况，赔偿违约是从5月10日至6月底，还是应与没拿锁匙的人一样，从5月10日至12月份，依据是什么。烦请告之
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-14 13:22
根据签订的购房合同，建议先协商，之后可以向法院诉讼解决，来电详询
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2015-12-14 13:30
违约金赔付是一次性的，因为对方没有适当履行合同义务而须支付违约金，所有你和其他户主的违约金是一样的，还有不懂的可以来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-14 13:44
需要看购房合同中对交房的约定以及拿钥匙时签字的内容是什么
- [湖北-武汉]
- 周俊岭律师
- 17710积分
回复时间： 2015-12-14 14:40
你好 要看购房合同对此是如何约定的
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