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土地所有权问题
12-14 13:59 悬赏 0 发布者:失憶nice 给我留言 地区:江西－鹰潭 回答:(2)
你好，我想问下，如果我家的土地让别人做了房子，其土地所有权和房子所有权各自归谁？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2015年12月14日 14时14分
您好！土地所有权是国家或集体的，权利人只是享有使用权。如果你们有证据证明你家对该土地享有使用权，是可以要求对方拆掉房屋，交换土地的，但房子还是人家的。如需更多解答，建议致电详询。
追问：
我家和他家房子是一起做的，一栋是130平，因为他不是我们村的，是我家亲戚，土地是村里分给我们家的，只有我家能办到土地使用证，又因为我家如果一起办两栋的就会超平数，办理房产证的是熟人，所以就说两栋用一本写了160平，写的我家的名字，所以我想问他有没有权利卖那栋房子，我怕他如果卖房子会把我家的地也一块儿卖掉了
回答：
您好！如果房子登记在你家名下，他们就无权买卖。
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