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房屋公证和委托的咨询
07-31 22:04 悬赏 0 发布者:大骆驼 给我留言 地区:吉林－吉林 回答:(1)
我在吉林市个人手里买了一个二手房，但是房屋才入住1年，过户费用太高，我想办理一个房屋买卖公证，和委托我在以后办理房屋过续手续。
我想咨询的是：1、房屋买卖公证以后，我有权力对本房屋进行在卖出吗？如果卖出的话需要原房产人的到场吗？
2、委托我办理以后的过户手续有时间限制吗？还有就是办理过户的时候原先房屋所有人需要到场吗？
我想咨询的是：1、房屋买卖公证以后，我有权力对本房屋进行在卖出吗？如果卖出的话需要原房产人的到场吗？
2、委托我办理以后的过户手续有时间限制吗？还有就是办理过户的时候原先房屋所有人需要到场吗？
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评论者：陈晓静 给我留言
时间：2011-08-01 11:04
1、房屋买卖公证代替不了房屋更名过户。即使办理了买卖公证，公证的也仅是买卖协议本身。
2、谁委托你办理以后的过户手续？
3、办理更名过户手续时，原房主（卖方）必须到场。
2、谁委托你办理以后的过户手续？
3、办理更名过户手续时，原房主（卖方）必须到场。
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