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房产纠纷
山东－潍坊 07-31 22:54 悬赏 0 发布者:崔立滨 给我留言 回答:(5) 我是潍坊昌乐的一位女孩，有些问题需要律师们的解答，我的老家在寿光市的一个乡镇上，在那里还有一套老房子，但是，农村的房子就只有那个土地使用证书，也被叔叔拿走了，可是爷爷还健在，但是没有自理的能力，我和家里人商量着把爷爷送到了养老院里，一个月就一千多块钱，也是我们家里出的，叔叔自从奶奶去世以后我们就没再见过他，更别说赡养爷爷了，以前奶奶活着的时候每月是一千多块钱的工资，叔叔每月都去啃老，现在奶奶不在了，爷爷也不管了。再2009年的时候，我们在昌乐爷爷奶奶也有一套房子，但是由于拆迁，叔叔把奶奶接了来按了手印，我们还不知道的情况下，拆迁款他去领了，现在老家的土地使用证书，他拿走了，现在还用土地使用证书作为抵押，借了个人的钱，我想问一下土地使用证书可以变更名字吗，需要什么手续，谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4559291积分
回复时间： 2011-08-01 22:11
直接起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-01 08:53
你好，农村的宅基地使用证变更名字非常困难，你奶奶去世后，该房产应发生继承，同时昌乐的拆迁补偿款你叔叔独享也是不对的，建议当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-01 09:00
您好，您叔叔没有权利拿走拆迁款，建议您委托律师起诉解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-08-01 11:28
您好，是可以的，具体咨询当地土地行政管理部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 10:31
你奶奶去世后，房产应当作为遗产，按照继承法的规定处理。你叔叔不能单独处分该房产。土地使用权证可以变更名字，需要到土地管理部门变更。
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