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房产问题
08-01 17:43 悬赏 0 发布者:herogf 给我留言 地区:上海－南汇区 回答:(11)
奶奶过世后爷爷再娶,后来房子拆迁,为不留遗产问题.后奶奶不出钱,全部由爷爷和爷爷子女出钱,并且房产证上名字只有爷爷、爸爸和叔叔的名字，都是爷爷方的子女.请问这样做万一爷爷先过世因为奶奶和爷爷是合法夫妻,奶奶还有权要房产吗? 还有即使后奶奶要房产份额，大概占多少。
补充:如果把爷爷的名字从房产证上去掉是否可以避免以后财产纠纷.
补充:如果把爷爷的名字从房产证上去掉是否可以避免以后财产纠纷.
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 电话：13764564049
- 25223积分
回复时间：2011年08月02日 11时35分
此房屋上虽然只登记爷爷的名字，但爷爷的三分之一产权是否是再婚后的夫妻共同财产，我想仍然是有争议的，最好爷爷和奶奶能签署协议，明确此是爷爷的个人财产，之后再由爷爷立遗嘱指定由自己的子女继承，或者直接去掉爷爷的名字。
提问者对最佳答案的评价：
完整，易懂。
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- [-]
- 刘铃
- 给我留言
- 27积分
回复时间： 2011-08-01 18:15
我想请问下，我父母离婚了，但是他们现在都从新结婚了，我也结婚了，现在我妈妈要给我把房子分在一起，但是她现在那个难的也有15个平方的房子，如果我妈妈给我把房子分在一起了，房产证上市我的名字，那请问我那个叔叔分得到那房子不
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260588积分
回复时间： 2011-08-01 18:25
已经一对一回答。不明白之处，可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37435积分
回复时间： 2011-08-01 19:16
作为合法夫妻，对其共同财产是享有相应权利的，此外，还有继承权等情况。
建议事前及事中作出防范，将未知通过法律把握在可控的范围。
建议事前及事中作出防范，将未知通过法律把握在可控的范围。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-08-01 20:51
有权继承房产。可以避免。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-08-01 21:12
爷爷名下的房产为他们夫妻共同财产，一半为奶奶的，另一半奶奶和爷爷子女一起继承！需要帮助找本律师，详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助和维权！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-08-01 22:24
你爷爷的房产，你后奶奶、你爸爸、你叔叔都有继承权。
去掉你爷爷名字的话，你爷爷生前就没有财产，因此，你后奶奶就没有继承权了。
去掉你爷爷名字的话，你爷爷生前就没有财产，因此，你后奶奶就没有继承权了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 09:45
1、你奶奶有继承权的，你爷爷的一半财产属于你奶奶，你爷爷的份额另一半财产由你奶奶、爸爸、叔叔平均分割。
2、去掉你爷爷的名字从法律上讲，还是应当征得你奶奶的同意，如果能顺利去掉，房子就归你爸爸叔叔所有。
2、去掉你爷爷的名字从法律上讲，还是应当征得你奶奶的同意，如果能顺利去掉，房子就归你爸爸叔叔所有。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 13:36
对你爷爷名下的房产份额，后奶奶依然有继承权。去掉名字，可以避免。也可以你爷爷做一份遗嘱，不给你后奶奶继承，即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 16:42
可以的，操作程序无瑕疵。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-02 23:54
最好能来电详谈。
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